Den Haag – De Tweede Kamer heeft demissionair woonminister Mona Keijzer stevig teruggefloten. Haar poging om verhuurders alvast tegemoet te komen in aanloop naar de evaluatie van de nieuwe huurwet, is door een Kamermeerderheid geblokkeerd. Eerst moet de afgesproken evaluatie van de Wet Betaalbare Huur worden afgewacht, luidt de duidelijke boodschap.
Keijzer wilde de huurregels op vier punten versoepelen, onder meer voor monumentale woningen, studentenhuizen en panden met een hoge WOZ-waarde of zonder buitenruimte. Haar argument: verhuurders trekken zich massaal terug uit de markt. Uit cijfers van het Kadaster blijkt inderdaad dat er in een jaar tijd ruim 30.000 huurwoningen zijn verkocht, waardoor deze uit de middenhuur verdwenen. De wet zou volgens Keijzer dus aanpassing behoeven om verdere uitponding te voorkomen.
Toch wordt haar handelswijze niet gewaardeerd. De Kamer stelt dat het veel te vroeg is om de wet al te wijzigen, zeker nu de afgesproken evaluatie pas in 2027 verschijnt. Een motie van PvdA/GL-Kamerlid Habtamu de Hoop, medeondertekend door coalitiepartij NSC én gesteund door PVV, kreeg brede steun.
De Hoop noemt de ingrepen van Keijzer “asociaal” en stelt dat ze enkel onzekerheid creëren. “Deze wetswijziging komt neer op een cadeau aan speculanten en pandjesbazen, nog voor we überhaupt weten of de huurwet werkt.”
Dat NSC zich tegen Keijzer keert, komt nauwelijks als verrassing. Kamerlid Merlien Welzijn uitte eerder op LinkedIn al scherpe kritiek op de huurplannen van het kabinet, ondanks dat haar partij hier formeel aan meewerkte tijdens de voorjaarsnota-onderhandelingen. Volgens haar is het onbegrijpelijk om bovenop de al toegestane huurstijging van 7,7 procent ook het puntensysteem aan te passen. “Dat leidt niet tot betaalbare huren, zeker niet voor middeninkomens.” Ook de inmiddels afgeschafte huurbevriezing vond zij onwenselijk.
Hoewel VVD en BBB wél achter de versoepelingen stonden, voelt niemand zich sinds het klappen van de coalitie nog gebonden aan eerdere compromissen. PVV en NSC lieten de deal dan ook snel los.
Keijzers vier voorgestelde aanpassingen betroffen vooral het huurpuntensysteem. Zo zou een klein rijksmonument extra waardering moeten krijgen, wat een huurstijging van 40 tot 70 euro per maand zou kunnen opleveren. Ook woningen zonder buitenruimte of met hoge WOZ-waarden zouden meer opleveren voor verhuurders.
Voorlopig heeft de Kamer hier dus een streep door gezet – en laat zij Keijzer weten dat overhaaste beleidswijzigingen, zonder grondige evaluatie, simpelweg geen draagvlak hebben.